Permis urbanismePLU de Quiberon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Quiberon (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 28 mai 2026. Il délimite 158 zones, dont 64 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 juin 2026.
158 zones
- Zones urbaines (U)
- 64 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 19 zones
- Zones agricoles (A)
- 11 zones
- Zones naturelles (N)
- 64 zones
Morbihan
115esur 216
- Mis à jour le 12 juin 2026
Mis à jour le 12 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Quiberon s’applique dans sa version du 28 mai 2026.
- Il délimite 158 zones : 64 urbaines (U), 19 à urbaniser (AU), 11 agricoles (A) et 64 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Quiberon occupe le rang 115 par le nombre de zones délimitées : 7 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 567 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Quiberon depuis 2013, pour 1 095 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Quiberon
Le PLU de Quiberon délimite 158 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Quiberon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « QUIBERON », dont la dernière procédure intégrée date du 28 mai 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- QUIBERON
- Version du
- 28 mai 2026
- Partition GPU
DU_56186- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 567 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 095 logements.
- Autorisations délivrées
- 567
- Logements créés
- 1 095
- Surface de locaux créée
- 32 782 m²
- Permis de démolir
- 43
- 61132013
- 26142014
- 47152015
- 36162016
- 81172017
- 217182018
- 134192019
- 28202020
- 64212021
- 57222022
- 171232023
- 60242024
- 98252025
- 15262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 186 · Commencé 102 · Terminé 250 · Annulé 29
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 15 | 1 717 m² | 2 | 261 m² | 2 | 2 |
| 2025 | 30 | 98 | 7 276 m² | 10 | 1 360 m² | 1 | 6 |
| 2024 | 19 | 60 | 5 197 m² | 10 | 703 m² | 1 | 6 |
| 2023 | 26 | 171 | 12 626 m² | 17 | 7 233 m² | 5 | 2 |
| 2022 | 22 | 57 | 5 180 m² | 9 | 2 347 m² | 1 | 7 |
| 2021 | 28 | 64 | 5 758 m² | 14 | 3 205 m² | 1 | 6 |
| 2020 | 24 | 28 | 3 231 m² | 7 | 5 348 m² | 1 | 4 |
| 2019 | 43 | 134 | 10 265 m² | 13 | 723 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 51 | 217 | 16 732 m² | 7 | 289 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 49 | 81 | 8 187 m² | 5 | 371 m² | 1 | 2 |
| 2016 | 22 | 36 | 3 749 m² | 6 | 2 079 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 24 | 47 | 5 105 m² | 6 | 2 586 m² | 1 | 3 |
| 2014 | 26 | 26 | 3 333 m² | 6 | 1 943 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 25 | 61 | 5 562 m² | 13 | 4 334 m² | 3 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 19 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juillet 2026 | PC 0561862600018 | EURL D'ARCHITECTURE REGINE SEVIN BOULANGER | — | 251 m² | Autorisé |
| 20 juillet 2026 | PD 0561862600003 | COMMUNE DE QUIBERON | — | — | Autorisé |
| 9 juillet 2026 | DP 0561862600106 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D ENERGIES DU MORBIHAN | — | 10 m² | Autorisé |
| 2 avril 2026 | PA 0561862500002 | COMMUNE DE QUIBERON | — | — | Autorisé |
| 17 mars 2026 | PC 0561862500072 | ETOILE DE MER | 3 | — | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | DP 0561862500256 | LA QUIBERONNAISE SA | — | — | Terminé |
| 3 décembre 2025 | PC 0561862500044 | COMMUNE DE QUIBERON | — | 917 m² | Autorisé |
| 20 novembre 2025 | DP 0561862500219 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
Les 11 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 juillet 2025 | DP 0561862500142 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D ENERGIES DU MORBIHAN | — | 10 m² | Autorisé |
| 9 juillet 2025 | DP 0561862500129 | MAISON COLAS | — | — | Autorisé |
| 2 juillet 2025 | PC 0561861200032 | LEROY COLIN | 1 | — | Autorisé |
| 20 juin 2025 | PC 0561862500021 | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION | 19 | — | Autorisé |
| 15 mai 2025 | PA 0561862500001 | LEROY COLIN | — | — | Autorisé |
| 7 avril 2025 | PC 05618624T0054 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN | 40 | — | Commencé |
| 18 mars 2025 | PD 0561862500003 | FAMILY TRICHASSON INVEST (FTI) | — | — | Autorisé |
| 7 février 2025 | PC 05618624T0047 | PROMOBAIE | 4 | — | Autorisé |
| 22 janvier 2025 | PC 0561862400045 | SARL DE L'OCEAN | 9 | 140 m² | Commencé |
| 22 janvier 2025 | PC 05618624T0042 | L'EFFET MER | — | — | Autorisé |
| 30 octobre 2024 | PC 05618624T0031 | HOTEL DE LA MER | — | 225 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Quiberon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Quiberon est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 747 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 071 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 747 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Quiberon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Quiberon : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 21 novembre 2011 (arrêté publié au Journal officiel le 2 février 2012).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Grêle, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 21 novembre 2011
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Uaa, Uab, Uac, Uaf1, Uaf2, Uaf3, Uba, Ubb, Ubc, Ubd, Ubf, Ubr, Ubt, Ubv, Uc, Uf, Uia, Uib, Uie, Uip1, Uip2, Ulb, Ulc, Ulg
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 1AUc, 1AUi, Uoa, Uob, Uoc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 158 zones |
| 28 septembre 2026 | 158 zones |
| 2 septembre 2026 | 158 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Quiberon
- 158 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 294,4 zones+ 136 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 69 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Quiberon
- 64 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 39,9 zones− 24 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones− 42 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Quiberon ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 28 mai 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Quiberon délimite-t-il ?
- 158 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 64, à urbaniser (AU) 19, agricoles (A) 11, naturelles (N) 64. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Quiberon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Quiberon ?
- 567 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 095 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Quiberon fait partie de la communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56186- Code postal
56170- Intercommunalité
- CC Auray Quiberon Terre Atlantique
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 12 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Quiberon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/quiberon-56186. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.