Permis urbanismePLU de La Trinité-sur-Mer : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à La Trinité-sur-Mer (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 25 juin 2026. Il délimite 131 zones, dont 37 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 juillet 2026.
131 zones
- Zones urbaines (U)
- 37 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 36 zones
- Zones naturelles (N)
- 51 zones
Morbihan
131esur 216
- Mis à jour le 7 juillet 2026
Mis à jour le 7 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de La Trinité-sur-Mer s’applique dans sa version du 25 juin 2026.
- Il délimite 131 zones : 37 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 36 agricoles (A) et 51 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, La Trinité-sur-Mer occupe le rang 131 par le nombre de zones délimitées : 34 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 292 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Trinité-sur-Mer depuis 2013, pour 412 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de La Trinité-sur-Mer
Le PLU de La Trinité-sur-Mer délimite 131 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
La Trinité-sur-Mer est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LA TRINITE-SUR-MER », dont la dernière procédure intégrée date du 25 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LA TRINITE-SUR-MER
- Version du
- 25 juin 2026
- Partition GPU
DU_56258- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 292 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 412 logements.
- Autorisations délivrées
- 292
- Logements créés
- 412
- Surface de locaux créée
- 12 034 m²
- Permis de démolir
- 32
- 13132013
- 9142014
- 98152015
- 18162016
- 17172017
- 18182018
- 29192019
- 47202020
- 42212021
- 52222022
- 27232023
- 5242024
- 20252025
- 17262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 109 · Commencé 51 · Terminé 113 · Annulé 19
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 17 | 1 109 m² | 6 | 99 m² | 1 | 4 |
| 2025 | 12 | 20 | 2 069 m² | 2 | 96 m² | 0 | 5 |
| 2024 | 5 | 5 | 282 m² | 10 | 1 608 m² | 5 | 1 |
| 2023 | 17 | 27 | 3 038 m² | 4 | 129 m² | 2 | 3 |
| 2022 | 9 | 52 | 2 703 m² | 2 | 1 906 m² | 1 | 3 |
| 2021 | 10 | 42 | 4 543 m² | 4 | 742 m² | 2 | 4 |
| 2020 | 16 | 47 | 4 336 m² | 4 | 541 m² | 0 | 3 |
| 2019 | 26 | 29 | 4 025 m² | 3 | 154 m² | 1 | 4 |
| 2018 | 17 | 18 | 2 699 m² | 10 | 1 813 m² | 3 | 2 |
| 2017 | 17 | 17 | 2 244 m² | 4 | 336 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 18 | 18 | 2 727 m² | 2 | 149 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 15 | 98 | 6 347 m² | 4 | 813 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 9 | 9 | 1 527 m² | 1 | 1 072 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 9 | 13 | 1 500 m² | 5 | 2 576 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juillet 2026 | PC 0562582600026 | DUNES ET DEMEURES | 1 | — | Autorisé |
| 4 juin 2026 | PD 0562582600002 | SNC LA TRINITE 2 2025 | — | — | Autorisé |
| 19 mai 2026 | PA 0562582600001 | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER MORBIHAN | — | — | Autorisé |
| 13 avril 2026 | PC 0562582600002 | COMPAGNIE DES PORTS DU MORBIHAN | — | — | Autorisé |
| 5 mars 2026 | PC 0562582600003 | RGG FINANCES | 1 | — | Autorisé |
| 26 février 2026 | PC 0562582500031 | KER JB | 1 | — | Autorisé |
| 20 avril 2025 | DP 0562582500022 | ENEDIS | 1 | 7 m² | Autorisé |
| 12 mars 2025 | PC 05625824T0041 | COMMUNE DE LA TRINITE SUR MER | 7 | — | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 mars 2025 | PC 05625824T0034 | MAGELLAN | 1 | — | Commencé |
| 21 février 2025 | PC 05625824T0039 | COMPAGNIE DES PORTS DU MORBIHAN | — | 89 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Trinité-sur-Mer
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Trinité-sur-Mer est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 371 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 624 € |
| 40 m² | 1 249 € |
| 80 m² | 2 498 € |
| 120 m² | 4 371 € |
| 150 m² | 6 244 € |
| 200 m² | 9 366 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à La Trinité-sur-Mer
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à La Trinité-sur-Mer : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 10 mars 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 22 mai 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 10 mars 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAb, UBa, UBb, UBc, UC, UI, ULa, ULb, ULc, UP1, UP2, UP3, UP4, UP5
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUA, AUB, AUI
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 131 zones |
| 28 septembre 2026 | 131 zones |
| 2 septembre 2026 | 131 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- La Trinité-sur-Mer
- 131 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 318,3 zones+ 187 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 96 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- La Trinité-sur-Mer
- 37 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 36,7 zones
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones− 15 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à La Trinité-sur-Mer ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 25 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de La Trinité-sur-Mer délimite-t-il ?
- 131 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 37, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 36, naturelles (N) 51. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à La Trinité-sur-Mer ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Trinité-sur-Mer ?
- 292 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 412 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
La Trinité-sur-Mer fait partie de la communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56258- Code postal
56470- Intercommunalité
- CC Auray Quiberon Terre Atlantique
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 7 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de La Trinité-sur-Mer : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/la-trinite-sur-mer-56258. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.