Permis urbanismePLU de Landeronde : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Landeronde (Vendée) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 28 avril 2026. Il délimite 166 zones, dont 16 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 juillet 2026.
166 zones
- Zones urbaines (U)
- 16 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 13 zones
- Zones agricoles (A)
- 30 zones
- Zones naturelles (N)
- 107 zones
Vendée
24esur 223
- Mis à jour le 9 juillet 2026
Mis à jour le 9 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Landeronde s’applique dans sa version du 28 avril 2026.
- Il délimite 166 zones : 16 urbaines (U), 13 à urbaniser (AU), 30 agricoles (A) et 107 naturelles (N).
- Sur les 223 communes de la Vendée dont nous publions le document, Landeronde occupe le rang 24 par le nombre de zones délimitées : 110 zones de plus que la médiane du département (56 zones).
- 267 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Landeronde depuis 2013, pour 257 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Landeronde
Le PLU de Landeronde délimite 166 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Landeronde est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LANDERONDE », dont la dernière procédure intégrée date du 28 avril 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LANDERONDE
- Version du
- 28 avril 2026
- Partition GPU
DU_85118- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 267 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 257 logements.
- Autorisations délivrées
- 267
- Logements créés
- 257
- Surface de locaux créée
- 15 952 m²
- Permis de démolir
- 18
- 5132013
- 6142014
- 28152015
- 12162016
- 21172017
- 25182018
- 20192019
- 17202020
- 32212021
- 21222022
- 10232023
- 17242024
- 28252025
- 15262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 66 · Commencé 65 · Terminé 126 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 15 | 1 132 m² | 6 | 596 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 27 | 28 | 2 601 m² | 3 | 1 772 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 13 | 17 | 1 617 m² | 4 | 1 804 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 10 | 10 | 1 115 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 21 | 21 | 2 085 m² | 5 | 1 062 m² | 0 | 4 |
| 2021 | 32 | 32 | 3 237 m² | 4 | 3 022 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 17 | 17 | 1 778 m² | 1 | 100 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 20 | 20 | 2 261 m² | 1 | 82 m² | 1 | 3 |
| 2018 | 25 | 25 | 2 347 m² | 3 | 887 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 14 | 21 | 2 004 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 8 | 12 | 962 m² | 1 | 2 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 5 | 28 | 1 863 m² | 1 | 5 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 5 | 6 | 696 m² | 2 | 1 174 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 5 | 369 m² | 4 | 5 446 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2026 | PC 0851182600004 | COMMUNE DE LANDERONDE | — | — | Autorisé |
| 22 août 2025 | PC 0851182500005 | COMMUNE DE LANDERONDE | 2 | 570 m² | Commencé |
| 30 juin 2025 | PC 0851182500010 | BATP | — | 610 m² | Autorisé |
| 18 octobre 2024 | PC 08511824Y0013 | COMMUNE DE LANDERONDE | — | 22 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Landeronde
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Landeronde est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Landeronde
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Landeronde : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er octobre 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 9 août 2019).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er octobre 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUc, 1AUe, 2AU, 2AUe
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 166 zones |
| 28 septembre 2026 | 166 zones |
| 2 septembre 2026 | 166 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Landeronde
- 166 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 102,8 zones− 63 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vendée)(n = 223)
- 82,5 zones− 83 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Landeronde
- 16 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 17,8 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vendée)(n = 223)
- 16,7 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Landeronde ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 28 avril 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Landeronde délimite-t-il ?
- 166 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 16, à urbaniser (AU) 13, agricoles (A) 30, naturelles (N) 107. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Landeronde ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Landeronde ?
- 267 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 257 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Landeronde fait partie de la communauté d’agglomération La Roche-sur-Yon - Agglomération, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85118- Code postal
85150- Intercommunalité
- CA La Roche-sur-Yon - Agglomération
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 9 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Landeronde : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/landeronde-85118. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.