Permis urbanismePermis de construire à Épinay-sur-Seine : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 357 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Épinay-sur-Seine (Seine-Saint-Denis) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 986 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 16 décembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 357
- Logements créés
- 2 986
- Surface de locaux créée
- 53 777 m²
- Permis de démolir
- 61
- 97132013
- 158142014
- 129152015
- 256162016
- 211172017
- 17182018
- 337192019
- 172202020
- 332212021
- 111222022
- 468232023
- 158242024
- 408252025
- 132262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 162 · Commencé 83 · Terminé 99 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 132 | 8 993 m² | 6 | 2 057 m² | 0 | 6 |
| 2025 | 8 | 408 | 28 721 m² | 20 | 4 888 m² | 3 | 10 |
| 2024 | 5 | 158 | 9 683 m² | 11 | 6 072 m² | 3 | 6 |
| 2023 | 10 | 468 | 30 727 m² | 19 | 8 984 m² | 0 | 7 |
| 2022 | 12 | 111 | 7 370 m² | 8 | 2 382 m² | 0 | 4 |
| 2021 | 17 | 332 | 22 844 m² | 13 | 4 213 m² | 1 | 8 |
| 2020 | 11 | 172 | 10 109 m² | 10 | 1 956 m² | 1 | 8 |
| 2019 | 13 | 337 | 15 095 m² | 8 | 5 054 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 12 | 17 | 2 297 m² | 8 | 2 427 m² | 0 | 3 |
| 2017 | 17 | 211 | 16 196 m² | 8 | 5 472 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 20 | 256 | 17 549 m² | 7 | 2 484 m² | 0 | 4 |
| 2015 | 17 | 129 | 9 001 m² | 10 | 718 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 8 | 158 | 10 810 m² | 7 | 6 750 m² | 0 | 4 |
| 2013 | 9 | 97 | 6 351 m² | 8 | 320 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 41 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2026 | PD 0930312600001 | NATRAN | — | — | Autorisé |
| 24 avril 2026 | PD 0930312600005 | SPL PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT | — | — | Autorisé |
| 23 mars 2026 | PC 0930312500031 | COMMUNE D EPINAY SUR SEINE | — | 1 610 m² | Autorisé |
| 18 mars 2026 | PD 0930312600003 | COMMUNE D EPINAY SUR SEINE | — | — | Autorisé |
| 3 mars 2026 | PC 0930312500024 | NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS | 128 | — | Autorisé |
| 26 février 2026 | PD 0930312600002 | OPH COMMUNAUTAIRE DE PLAINE COMMUNE | — | — | Autorisé |
| 12 février 2026 | PC 0930312500037 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | — | 24 m² | Autorisé |
| 31 décembre 2025 | PC 0930312500030 | SNCF GARES & CONNEXIONS | — | 343 m² | Commencé |
Les 33 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | DP 0930312500178 | PLAINE COMMUNE | — | 15 m² | Autorisé |
| 9 décembre 2025 | PD 0930312500010 | SNCF RESEAU | — | — | Autorisé |
| 9 décembre 2025 | PC 0930312500023 | CENTRE DE RADIOLOGIE EPINAY GARES | — | — | Commencé |
| 8 décembre 2025 | DP 0930312500155 | FIRST PNEUS | — | — | Autorisé |
| 26 novembre 2025 | DP 0930312500148 | ALLEGO FRANCE | — | 10 m² | Autorisé |
| 28 octobre 2025 | PC 0930312500019 | STEPHANE | — | 78 m² | Autorisé |
| 28 octobre 2025 | PC 0930312500022 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | — | — | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | PC 09303124A0031 | SNC LNC ORION | 84 | 320 m² | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | PA 0930312500003 | PLAINE COMMUNE | — | — | Autorisé |
| 1er septembre 2025 | PC 0930312500006 | COMMUNE D EPINAY SUR SEINE | — | 106 m² | Autorisé |
| 18 août 2025 | PC 0930312500003 | SNC IP1R | 130 | — | Autorisé |
| 18 août 2025 | PD 0930312500007 | COMMUNE D EPINAY SUR SEINE | — | — | Autorisé |
| 14 août 2025 | PC 0930312100018 | SNC LNC PEGASE | 68 | — | Commencé |
| 31 juillet 2025 | PC 0930312500004 | COMMUNE D EPINAY SUR SEINE | — | — | Commencé |
| 24 juillet 2025 | PD 0930312500002 | EPINAY EXPLOITATION | — | — | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | DP 0930312500097 | COMMUNE D EPINAY SUR SEINE | — | — | Autorisé |
| 25 juin 2025 | PC 0930312500001 | 4P EPINAY | — | 95 m² | Autorisé |
| 4 juin 2025 | PD 0930312500003 | SPL PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT | — | — | Autorisé |
| 28 mai 2025 | PC 09303124A0028 | EXIGE-PROMOTION | — | — | Terminé |
| 28 mai 2025 | PC 0930312500010 | EPINAY FORM | — | 312 m² | Commencé |
| 19 mars 2025 | PC 09303124A0030 | SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR PARIS | — | 2 330 m² | Autorisé |
| 13 mars 2025 | PD 0930312500004 | SPL PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT | — | — | Autorisé |
| 26 février 2025 | PC 09303124A0029 | 4M PROPERTY | 1 | — | Autorisé |
| 19 février 2025 | PC 09303124A0018 | SNC IP1R | 89 | 998 m² | Autorisé |
| 17 janvier 2025 | PC 09303124A0013 | SNC IP1R | 34 | 174 m² | Autorisé |
| 5 décembre 2024 | DP 09303124A0138 | FOOT IN FIVE | — | — | Autorisé |
| 21 novembre 2024 | PC 09303124A0005 | COMMUNE D EPINAY SUR SEINE | — | 1 287 m² | Commencé |
| 6 novembre 2024 | PC 09303124A0007 | CENTRE DE RADIOLOGIE EPINAY GARES | — | — | Autorisé |
| 5 novembre 2024 | PC 09303124A0016 | CENTRE DE RADIOLOGIE EPINAY GARES | — | — | Autorisé |
| 21 octobre 2024 | PC 09303124A0019 | SHURGARD FRANCE | — | 2 065 m² | Commencé |
| 26 septembre 2024 | PA 09303124A0001 | SARVILEP | — | — | Autorisé |
| 26 septembre 2024 | PA 09303124A0002 | SARVILEP | — | — | Autorisé |
| 18 septembre 2024 | PC 09303123A0046 | IN'LI | 54 | 1 700 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Épinay-sur-Seine
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Épinay-sur-Seine est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de la Seine-Saint-Denis est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Épinay-sur-Seine fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans la Seine-Saint-Denis (région Île-de-France).
- Code INSEE
93031- Code postal
93800- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 8 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Épinay-sur-Seine : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/93-seine-saint-denis/epinay-sur-seine-93031/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 8 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.