Permis urbanismePLUi de Marseille 6e Arrondissement : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Marseille 6e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 3 août 2026. Il délimite 9 zones, dont 8 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 août 2026.
9 zones
1 extraitRègles extraites
- Zones urbaines (U)
- 8 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 1 zone
Bouches-du-Rhône
123esur 126
- Mis à jour le 3 août 2026
Mis à jour le 3 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Marseille 6e Arrondissement s’applique dans sa version du 3 août 2026 ; nous publions 1 extrait de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
- Il délimite 9 zones : 8 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 1 naturelles (N).
- Sur les 126 communes des Bouches-du-Rhône dont nous publions le document, Marseille 6e Arrondissement occupe le rang 123 par le nombre de zones délimitées : 43 zones de moins que la médiane du département (52 zones).
- 349 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Marseille 6e Arrondissement depuis 2013, pour 1 376 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage de Marseille 6e Arrondissement
Le PLUi de Marseille 6e Arrondissement délimite 9 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Marseille 6e Arrondissement est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI AIX-MARSEILLE-PROVENCE », dont la dernière procédure intégrée date du 3 août 2026.
Son règlement écrit est cité ici en 1 extrait, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI AIX-MARSEILLE-PROVENCE
- Version du
- 3 août 2026
- Partition GPU
DU_200054807_A- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Règles extraites
- 1 extrait
- Ce que nous avons pu lire
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche
La démarcheCertificat d’urbanisme
Ce que dit le règlement, zone par zone
La fiche cite 1 extrait du règlement écrit de Marseille 6e Arrondissement, avec sa page dans le PDF officiel.
UC1
Emprise au sol 30 %1 extrait
- Emprise au sol· valeur fixée30 %
« UC1 à UC7 Zones dans lesquelles les emprises au sol maximales sont globalement limitées à 30 %. └ UC1 … avec des hauteurs de façade maximales limitées à 13 mètres. └ UC2 … avec des hauteurs de façade maximales limitées à 16 mètres. └ UC3 … avec des hauteurs de façade maximales limitées à 19… »
Règlement officiel, page 165extraction automatique, confiance 75 %
Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).
La démarcheTravaux extérieurs d’une maisonLire un PLUSurface de plancher et emprise au sol
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 349 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 376 logements.
- Autorisations délivrées
- 349
- Logements créés
- 1 376
- Surface de locaux créée
- 32 029 m²
- Permis de démolir
- 23
- 242132013
- 30142014
- 145152015
- 144162016
- 78172017
- 205182018
- 146192019
- 5202020
- 45212021
- 233222022
- 21232023
- 42242024
- 11252025
- 29262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 239 · Commencé 38 · Terminé 64 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 29 | 1 417 m² | 17 | 893 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 8 | 11 | 271 m² | 13 | 3 594 m² | 0 | 3 |
| 2024 | 8 | 42 | 625 m² | 23 | 669 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 7 | 21 | 261 m² | 16 | 236 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 14 | 233 | 6 027 m² | 17 | 962 m² | 1 | 2 |
| 2021 | 9 | 45 | 266 m² | 13 | 308 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 5 | 5 | 32 m² | 9 | 1 429 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 17 | 146 | 7 496 m² | 24 | 270 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 14 | 205 | 8 308 m² | 10 | 2 691 m² | 1 | 4 |
| 2017 | 18 | 78 | 3 051 m² | 8 | 290 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 17 | 144 | 4 337 m² | 7 | 7 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 8 | 145 | 8 388 m² | 11 | 101 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 8 | 30 | 479 m² | 9 | 504 m² | 1 | 3 |
| 2013 | 9 | 242 | 23 058 m² | 15 | 20 075 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 20 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juillet 2026 | PC 0130552600250 | ANADOU COLLECTION | — | — | Autorisé |
| 11 juillet 2026 | PC 0130552500858 | SPINACH MFCO | — | 5 m² | Autorisé |
| 6 juillet 2026 | PC 0130552500704 | SOLIHA PROVENCE | 20 | — | Autorisé |
| 6 juillet 2026 | DP 0130552602119 | NOTAIRES LES DOCKS | — | — | Autorisé |
| 17 mars 2026 | DP 0130552504124 | VILLES NOUVELLES | — | — | Autorisé |
| 3 février 2026 | DP 0130552504066 | WER | 2 | — | Autorisé |
| 27 janvier 2026 | DP 0130552503514 | EFFIA CITE PHOCEENNE | — | 7 m² | Autorisé |
| 1er décembre 2025 | DP 0130552503152 | BIMMO CONSEIL | — | — | Autorisé |
Les 12 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 novembre 2025 | PC 0130552500220 | REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR | — | 5 m² | Autorisé |
| 14 août 2025 | PC 0130552500029 | BASE INVEST | 3 | 127 m² | Autorisé |
| 25 juillet 2025 | PC 0130552400759 | QUADRAL PROMOTION | — | 2 428 m² | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | PC 0130552400783 | COMMUNE DE MARSEILLE | — | — | Autorisé |
| 29 janvier 2025 | PC 0130552400532 | COURS NOTRE DAME DE FRANCE GESTION | — | 138 m² | Autorisé |
| 3 janvier 2025 | DP 0130552402044 | JF INVESTISSEMENT | 1 | — | Autorisé |
| 24 décembre 2024 | PC 0130552400451 | CLINIQUE BOUCHARD | — | 92 m² | Terminé |
| 15 décembre 2024 | PC 0130552400210 | EVA INVEST | 8 | 15 m² | Commencé |
| 5 novembre 2024 | DP 0130552402861 | SULTAN FAMILY | — | 14 m² | Terminé |
| 27 octobre 2024 | DP 0130552402772 | IMMO SERVICES PLUS | — | — | Autorisé |
| 14 octobre 2024 | PC 0130552400316 | AMAC | — | — | Terminé |
| 10 octobre 2024 | PC 0130552300993 | HCM | — | 431 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Marseille 6e Arrondissement
Aucune reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle de la commune ne figure dans la base GASPAR ni au Journal officiel, lu jusqu’au 30 septembre 2026.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 0 reconnaissance
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA1, UAe3, UAe4, UAp, UC1, UP2b, UQI
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 9 zones |
| 28 septembre 2026 | 9 zones |
| 2 septembre 2026 | 9 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Marseille 6e Arrondissement
- 9 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 99 zones+ 90 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Bouches-du-Rhône)(n = 126)
- 71 zones+ 62 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Marseille 6e Arrondissement
- 8 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 81,6 zones+ 74 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Bouches-du-Rhône)(n = 126)
- 37,5 zones+ 30 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Marseille 6e Arrondissement ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 3 août 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 août 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Marseille 6e Arrondissement délimite-t-il ?
- 9 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 8, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 1. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 août 2026.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Marseille 6e Arrondissement ?
- 349 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 376 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Marseille 6e Arrondissement fait partie de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, dans les Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
13206- Code postal
13006- Intercommunalité
- Métropole d'Aix-Marseille-Provence
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 3 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Marseille 6e Arrondissement : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/13-bouches-du-rhone/marseille-6e-arrondissement-13206. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 août 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.