Permis urbanismePLU d’Inguiniel : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Inguiniel (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 7 octobre 2025. Il délimite 489 zones, dont 6 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 novembre 2025.
489 zones
- Zones urbaines (U)
- 6 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 49 zones
- Zones naturelles (N)
- 428 zones
Morbihan
22esur 216
- Mis à jour le 10 novembre 2025
Mis à jour le 10 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Inguiniel s’applique dans sa version du 7 octobre 2025.
- Il délimite 489 zones : 6 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 49 agricoles (A) et 428 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Inguiniel occupe le rang 22 par le nombre de zones délimitées : 325 zones de plus que la médiane du département (165 zones).
- 128 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Inguiniel depuis 2013, pour 86 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Inguiniel
Le PLU d’Inguiniel délimite 489 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Inguiniel est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « INGUINIEL », dont la dernière procédure intégrée date du 7 octobre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- INGUINIEL
- Version du
- 7 octobre 2025
- Partition GPU
DU_56089- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 128 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 86 logements.
- Autorisations délivrées
- 128
- Logements créés
- 86
- Surface de locaux créée
- 12 592 m²
- Permis de démolir
- 2
- 9132013
- 12142014
- 5152015
- 9162016
- 3172017
- 7182018
- 3192019
- 4202020
- 7212021
- 7222022
- 8232023
- 4242024
- 5252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 33 · Commencé 52 · Terminé 38 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 284 m² | 2 | 222 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 5 | 265 m² | 1 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 3 | 4 | 358 m² | 4 | 404 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 8 | 8 | 806 m² | 4 | 847 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 7 | 7 | 659 m² | 2 | 320 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 7 | 7 | 755 m² | 4 | 504 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 4 | 4 | 573 m² | 5 | 2 170 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 348 m² | 2 | 84 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 7 | 7 | 734 m² | 4 | 1 480 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 2 | 3 | 329 m² | 1 | 666 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 9 | 687 m² | 4 | 2 265 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 5 | 5 | 516 m² | 4 | 1 406 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 11 | 12 | 1 413 m² | 3 | 550 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 9 | 9 | 772 m² | 5 | 1 674 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juillet 2026 | DP 0560892600036 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 11 juin 2025 | DP 0560892500033 | OGEC STE THERESE | — | — | Autorisé |
| 4 décembre 2024 | PC 05608924L0013 | SARL SAPIN BRETON | — | 192 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Inguiniel
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Inguiniel est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Inguiniel
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Inguiniel : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 5 janvier 2001 (arrêté publié au Journal officiel le 23 février 2001).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 5 janvier 2001
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ue, Ui
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUb, 1AUe
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 489 zones |
| 28 septembre 2026 | 489 zones |
| 2 septembre 2026 | 489 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Inguiniel
- 489 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 318,9 zones− 170 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones− 262 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Inguiniel
- 6 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 31,2 zones+ 25 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Inguiniel ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 7 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 novembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Inguiniel délimite-t-il ?
- 489 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 6, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 49, naturelles (N) 428. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 novembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Inguiniel ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Inguiniel ?
- 128 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 86 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Inguiniel fait partie de la communauté d’agglomération Lorient Agglomération, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56089- Code postal
56240- Intercommunalité
- CA Lorient Agglomération
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 10 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Inguiniel : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/inguiniel-56089. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 novembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.