Permis urbanismePLU de Languidic : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Languidic (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 30 juin 2025. Il délimite 884 zones, dont 29 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 24 juillet 2025.
884 zones
- Zones urbaines (U)
- 29 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 477 zones
- Zones naturelles (N)
- 370 zones
Morbihan
4esur 216
- Mis à jour le 24 juillet 2025
Mis à jour le 24 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Languidic s’applique dans sa version du 30 juin 2025.
- Il délimite 884 zones : 29 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 477 agricoles (A) et 370 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Languidic occupe le rang 4 par le nombre de zones délimitées : 720 zones de plus que la médiane du département (165 zones).
- 617 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Languidic depuis 2013, pour 589 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Languidic
Le PLU de Languidic délimite 884 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Languidic est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LANGUIDIC », dont la dernière procédure intégrée date du 30 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LANGUIDIC
- Version du
- 30 juin 2025
- Partition GPU
DU_56101- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 617 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 589 logements.
- Autorisations délivrées
- 617
- Logements créés
- 589
- Surface de locaux créée
- 90 944 m²
- Permis de démolir
- 63
- 47132013
- 25142014
- 38152015
- 24162016
- 39172017
- 25182018
- 41192019
- 32202020
- 54212021
- 51222022
- 28232023
- 87242024
- 18252025
- 80262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 183 · Commencé 178 · Terminé 220 · Annulé 36
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 80 | 5 466 m² | 8 | 1 422 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 19 | 18 | 1 710 m² | 13 | 9 287 m² | 0 | 7 |
| 2024 | 18 | 87 | 6 071 m² | 18 | 18 180 m² | 1 | 5 |
| 2023 | 23 | 28 | 2 415 m² | 14 | 6 471 m² | 1 | 6 |
| 2022 | 44 | 51 | 4 000 m² | 13 | 4 258 m² | 1 | 4 |
| 2021 | 43 | 54 | 4 876 m² | 10 | 7 803 m² | 0 | 7 |
| 2020 | 30 | 32 | 3 354 m² | 7 | 5 736 m² | 1 | 3 |
| 2019 | 28 | 41 | 4 103 m² | 13 | 5 341 m² | 0 | 5 |
| 2018 | 25 | 25 | 2 802 m² | 4 | 3 756 m² | 5 | 10 |
| 2017 | 34 | 39 | 3 635 m² | 12 | 4 523 m² | 0 | 5 |
| 2016 | 24 | 24 | 2 513 m² | 15 | 3 462 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 20 | 38 | 3 915 m² | 9 | 2 796 m² | 0 | 6 |
| 2014 | 25 | 25 | 2 414 m² | 13 | 6 300 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 44 | 47 | 4 607 m² | 18 | 11 609 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 janvier 2026 | PC 0561012500058 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN | 36 | — | Autorisé |
| 18 octobre 2025 | DP 0561012500152 | ENEDIS | — | 8 m² | Terminé |
| 7 septembre 2025 | PD 0561012500005 | ATLANTIQUE INGENIERIE RESEAUX | — | — | Autorisé |
| 25 août 2025 | PD 0561012500007 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | — | — | Autorisé |
| 17 juillet 2025 | PD 0561012500006 | REGION BRETAGNE | — | — | Autorisé |
| 27 mai 2025 | PC 05610124L0050 | GALLIANCE INDUSTRIE SEVRIENNE | — | 4 414 m² | Commencé |
| 25 mai 2025 | DP 0561012500072 | IDEX SOLAIRE ET MOBILITE | — | 19 m² | Autorisé |
| 27 février 2025 | DP 0561012500007 | NW JOULES | — | 17 m² | Terminé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 janvier 2025 | PD 0561012500001 | GALLIANCE INDUSTRIE SEVRIENNE | — | — | Autorisé |
| 18 novembre 2024 | PC 05610124L0034 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN | 21 | — | Commencé |
| 31 octobre 2024 | DP 05610124L0154 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D ENERGIES DU MORBIHAN | — | 20 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Languidic
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Languidic est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 12,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 371 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 624 € |
| 40 m² | 1 249 € |
| 80 m² | 2 498 € |
| 120 m² | 4 371 € |
| 150 m² | 6 244 € |
| 200 m² | 9 366 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Languidic
L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 22 septembre 2026, reconnaît l’état de catastrophe naturelle à Languidic pour « Inondations et coulées de boue », du 22 janvier 2026 au 28 janvier 2026. Les assurés ont jusqu’au 22 octobre 2026 pour déclarer leur sinistre à leur assureur, 30 jours après la publication.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Languidic : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 22 janvier 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 22 septembre 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 22 septembre 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 22 octobre 2026
- Motivation de la décision
- Le débit de pointe du cours d'eau lors de l'évènement présente une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 22 janvier 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uap, Ub, Ubp, Ue, Uel, Ui
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUe, 1AUi, 1AUk, 2AU, 2AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 884 zones |
| 28 septembre 2026 | 884 zones |
| 2 septembre 2026 | 884 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Languidic
- 884 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 277,1 zones− 607 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones− 657 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Languidic
- 29 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 31 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones− 7 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Languidic ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 30 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 24 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Languidic délimite-t-il ?
- 884 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 29, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 477, naturelles (N) 370. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 24 juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Languidic ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Languidic ?
- 617 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 589 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Languidic fait partie de la communauté d’agglomération Lorient Agglomération, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56101- Code postal
56440- Intercommunalité
- CA Lorient Agglomération
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 24 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Languidic : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/languidic-56101. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.