Permis urbanismePLU de Quistinic : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Quistinic (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 6 mai 2025. Il délimite 510 zones, dont 7 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 janvier 2026.
510 zones
- Zones urbaines (U)
- 7 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 76 zones
- Zones naturelles (N)
- 423 zones
Morbihan
19esur 216
- Mis à jour le 5 janvier 2026
Mis à jour le 5 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Quistinic s’applique dans sa version du 6 mai 2025.
- Il délimite 510 zones : 7 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 76 agricoles (A) et 423 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Quistinic occupe le rang 19 par le nombre de zones délimitées : 346 zones de plus que la médiane du département (165 zones).
- 115 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Quistinic depuis 2013, pour 75 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Quistinic
Le PLU de Quistinic délimite 510 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Quistinic est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « QUISTINIC », dont la dernière procédure intégrée date du 6 mai 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- QUISTINIC
- Version du
- 6 mai 2025
- Partition GPU
DU_56188- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 115 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 75 logements.
- Autorisations délivrées
- 115
- Logements créés
- 75
- Surface de locaux créée
- 15 550 m²
- Permis de démolir
- 20
- 10132013
- 2142014
- 16152015
- 0162016
- 2172017
- 3182018
- 14192019
- 4202020
- 1212021
- 14222022
- 4232023
- 1242024
- 3252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 53 · Commencé 29 · Terminé 30 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 93 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 3 | 244 m² | 2 | 438 m² | 0 | 5 |
| 2024 | 1 | 1 | 110 m² | 3 | 358 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 4 | 4 | 234 m² | 6 | 536 m² | 1 | 3 |
| 2022 | 3 | 14 | 1 035 m² | 1 | 1 189 m² | 2 | 2 |
| 2021 | 1 | 1 | 103 m² | 3 | 1 381 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 4 | 4 | 306 m² | 4 | 925 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 10 | 14 | 1 744 m² | 8 | 5 194 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 3 | 3 | 348 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 2 | 2 | 136 m² | 2 | 1 321 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 0 | 100 m² | 5 | 2 272 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 6 | 16 | 1 042 m² | 2 | 408 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 2 | 2 | 358 m² | 2 | 1 357 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 10 | 10 | 1 154 m² | 1 | 171 m² | 2 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 avril 2025 | PD 0561882500003 | COMMUNE DE QUISTINIC | — | — | Autorisé |
| 23 octobre 2024 | DP 05618824L0039 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Quistinic
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Quistinic est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Quistinic
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Quistinic : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 29 mai 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 27 juillet 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 29 mai 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ue, Ui
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 2AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 510 zones |
| 28 septembre 2026 | 510 zones |
| 2 septembre 2026 | 510 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Quistinic
- 510 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 362,2 zones− 148 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones− 283 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Quistinic
- 7 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 21,7 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Quistinic ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 mai 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Quistinic délimite-t-il ?
- 510 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 7, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 76, naturelles (N) 423. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Quistinic ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Quistinic ?
- 115 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 75 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Quistinic fait partie de la communauté d’agglomération Lorient Agglomération, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56188- Code postal
56310- Intercommunalité
- CA Lorient Agglomération
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 5 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Quistinic : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/quistinic-56188. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.