Permis urbanismePLU d’Inzinzac-Lochrist : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Inzinzac-Lochrist (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 10 septembre 2025. Il délimite 459 zones, dont 17 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 octobre 2025.
459 zones
- Zones urbaines (U)
- 17 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 48 zones
- Zones naturelles (N)
- 390 zones
Morbihan
28esur 216
- Mis à jour le 22 octobre 2025
Mis à jour le 22 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Inzinzac-Lochrist s’applique dans sa version du 10 septembre 2025.
- Il délimite 459 zones : 17 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 48 agricoles (A) et 390 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Inzinzac-Lochrist occupe le rang 28 par le nombre de zones délimitées : 295 zones de plus que la médiane du département (165 zones).
- 406 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Inzinzac-Lochrist depuis 2013, pour 486 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Inzinzac-Lochrist
Le PLU d’Inzinzac-Lochrist délimite 459 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Inzinzac-Lochrist est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « INZINZAC-LOCHRIST », dont la dernière procédure intégrée date du 10 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- INZINZAC-LOCHRIST
- Version du
- 10 septembre 2025
- Partition GPU
DU_56090- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 406 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 486 logements.
- Autorisations délivrées
- 406
- Logements créés
- 486
- Surface de locaux créée
- 45 753 m²
- Permis de démolir
- 39
- 12132013
- 14142014
- 22152015
- 29162016
- 47172017
- 15182018
- 56192019
- 44202020
- 28212021
- 53222022
- 21232023
- 30242024
- 49252025
- 66262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 171 · Commencé 102 · Terminé 114 · Annulé 19
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 66 | 4 475 m² | 5 | 120 m² | 1 | 3 |
| 2025 | 11 | 49 | 3 125 m² | 15 | 10 757 m² | 4 | 5 |
| 2024 | 16 | 30 | 2 479 m² | 10 | 13 651 m² | 3 | 5 |
| 2023 | 14 | 21 | 1 507 m² | 4 | 3 667 m² | 2 | 7 |
| 2022 | 18 | 53 | 3 676 m² | 3 | 1 778 m² | 1 | 6 |
| 2021 | 25 | 28 | 2 693 m² | 5 | 2 086 m² | 0 | 6 |
| 2020 | 32 | 44 | 4 203 m² | 5 | 474 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 35 | 56 | 4 621 m² | 5 | 1 311 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 15 | 15 | 1 487 m² | 7 | 4 020 m² | 3 | 0 |
| 2017 | 19 | 47 | 3 378 m² | 4 | 4 307 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 22 | 29 | 2 946 m² | 5 | 1 079 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 20 | 22 | 2 248 m² | 4 | 1 345 m² | 3 | 0 |
| 2014 | 14 | 14 | 1 516 m² | 6 | 1 092 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 12 | 12 | 1 202 m² | 3 | 66 m² | 2 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | PC 0560902600017 | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION | 15 | — | Autorisé |
| 17 juin 2026 | PC 0560902600030 | POLIMMO - PROMOTION AMENAGEMENT | 4 | — | Autorisé |
| 14 avril 2026 | PC 0560902500038 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN | 25 | — | Autorisé |
| 8 janvier 2026 | PC 0560902500031 | LE LOGIS BRETON | 10 | — | Autorisé |
| 19 juin 2025 | PA 0560902500001 | AP IMMO MDB | — | — | Autorisé |
| 28 avril 2025 | PA 0560902500002 | COMMUNE DE INZINZAC LOCHRIST | — | — | Autorisé |
| 23 avril 2025 | PA 05609024L0003 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN | — | — | Autorisé |
| 27 mars 2025 | PC 05609024L0040 | KERGLAW | 26 | 155 m² | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 février 2025 | PC 05609024L0039 | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION | 14 | — | Autorisé |
| 17 décembre 2024 | PD 05609024L0005 | COMMUNE DE INZINZAC LOCHRIST | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Inzinzac-Lochrist
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Inzinzac-Lochrist est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 747 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 071 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 747 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Inzinzac-Lochrist
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Inzinzac-Lochrist : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 30 juin 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 2 décembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Secousse Sismique, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 juin 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Uaa, Uab, Uac, Uba, Ubb, Ubc, Ubl, Ui, Uis
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 459 zones |
| 28 septembre 2026 | 459 zones |
| 2 septembre 2026 | 459 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Inzinzac-Lochrist
- 459 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 308,7 zones− 150 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones− 232 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Inzinzac-Lochrist
- 17 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 29,4 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Inzinzac-Lochrist ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 10 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Inzinzac-Lochrist délimite-t-il ?
- 459 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 17, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 48, naturelles (N) 390. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 octobre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Inzinzac-Lochrist ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Inzinzac-Lochrist ?
- 406 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 486 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Inzinzac-Lochrist fait partie de la communauté d’agglomération Lorient Agglomération, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56090- Code postal
56650- Intercommunalité
- CA Lorient Agglomération
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 22 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Inzinzac-Lochrist : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/inzinzac-lochrist-56090. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.