Permis urbanismePLU de Calan : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Calan (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 décembre 2025. Il délimite 157 zones, dont 5 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 janvier 2026.
157 zones
- Zones urbaines (U)
- 5 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 136 zones
Morbihan
118esur 216
- Mis à jour le 20 janvier 2026
Mis à jour le 20 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Calan s’applique dans sa version du 19 décembre 2025.
- Il délimite 157 zones : 5 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 136 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Calan occupe le rang 118 par le nombre de zones délimitées : 8 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 154 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Calan depuis 2013, pour 142 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Calan
Le PLU de Calan délimite 157 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Calan est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CALAN », dont la dernière procédure intégrée date du 19 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CALAN
- Version du
- 19 décembre 2025
- Partition GPU
DU_56029- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 154 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 142 logements.
- Autorisations délivrées
- 154
- Logements créés
- 142
- Surface de locaux créée
- 3 162 m²
- Permis de démolir
- 6
- 22132013
- 22142014
- 6152015
- 7162016
- 7172017
- 17182018
- 10192019
- 10202020
- 22212021
- 3222022
- 8232023
- 4242024
- 0252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 30 · Commencé 40 · Terminé 79 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 4 | 142 m² | 0 | 0 m² | 5 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 94 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 4 | 485 m² | 2 | 546 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 8 | 8 | 726 m² | 1 | 71 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 291 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 19 | 22 | 2 100 m² | 3 | 99 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 10 | 10 | 1 099 m² | 3 | 770 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 10 | 10 | 1 050 m² | 2 | 105 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 10 | 17 | 1 660 m² | 1 | 139 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 7 | 7 | 889 m² | 0 | 0 m² | 1 | 2 |
| 2016 | 7 | 7 | 787 m² | 0 | 0 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 6 | 6 | 562 m² | 3 | 115 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 15 | 22 | 1 729 m² | 1 | 270 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 22 | 22 | 2 183 m² | 2 | 953 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juillet 2026 | PA 0560292600003 | COMMUNE DE CALAN | — | — | Autorisé |
| 5 juin 2026 | PA 0560292600002 | COMMUNE DE CALAN | — | — | Autorisé |
| 20 mars 2026 | PA 0560292500003 | AMENAGEMENT FONCIER OUEST - AF OUEST | — | — | Autorisé |
| 8 novembre 2025 | PC 0560292500003 | COMMUNE DE CALAN | — | 94 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Calan
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Calan est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 747 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 071 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 747 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Calan
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Calan : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ue
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUe, 1AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 157 zones |
| 28 septembre 2026 | 157 zones |
| 2 septembre 2026 | 157 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Calan
- 157 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 337,3 zones+ 180 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 70 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Calan
- 5 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 31,3 zones+ 26 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Calan ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Calan délimite-t-il ?
- 157 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 5, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 13, naturelles (N) 136. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Calan ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Calan ?
- 154 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 142 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Calan fait partie de la communauté d’agglomération Lorient Agglomération, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56029- Code postal
56240- Intercommunalité
- CA Lorient Agglomération
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 20 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Calan : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/calan-56029. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.