Permis urbanismePLU de Ploemeur : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Ploemeur (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 mai 2025. Il délimite 634 zones, dont 126 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 juin 2025.
634 zones
- Zones urbaines (U)
- 126 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 24 zones
- Zones agricoles (A)
- 206 zones
- Zones naturelles (N)
- 278 zones
Morbihan
11esur 216
- Mis à jour le 26 juin 2025
Mis à jour le 26 juin 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Ploemeur s’applique dans sa version du 27 mai 2025.
- Il délimite 634 zones : 126 urbaines (U), 24 à urbaniser (AU), 206 agricoles (A) et 278 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Ploemeur occupe le rang 11 par le nombre de zones délimitées : 470 zones de plus que la médiane du département (165 zones).
- 1 028 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Ploemeur depuis 2013, pour 1 826 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Ploemeur
Le PLU de Ploemeur délimite 634 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Ploemeur est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PLOEMEUR », dont la dernière procédure intégrée date du 27 mai 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PLOEMEUR
- Version du
- 27 mai 2025
- Partition GPU
DU_56162- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 1 028 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 826 logements.
- Autorisations délivrées
- 1 028
- Logements créés
- 1 826
- Surface de locaux créée
- 76 421 m²
- Permis de démolir
- 156
- 88132013
- 39142014
- 83152015
- 108162016
- 87172017
- 126182018
- 218192019
- 263202020
- 218212021
- 121222022
- 14232023
- 141242024
- 155252025
- 165262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 344 · Commencé 218 · Terminé 406 · Annulé 60
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 25 | 165 | 12 392 m² | 16 | 186 m² | 2 | 6 |
| 2025 | 36 | 155 | 10 794 m² | 25 | 11 397 m² | 1 | 15 |
| 2024 | 34 | 141 | 10 705 m² | 21 | 6 790 m² | 5 | 17 |
| 2023 | 14 | 14 | 1 898 m² | 9 | 3 995 m² | 0 | 8 |
| 2022 | 95 | 121 | 14 731 m² | 13 | 4 476 m² | 1 | 13 |
| 2021 | 38 | 218 | 17 715 m² | 23 | 8 929 m² | 2 | 17 |
| 2020 | 46 | 263 | 18 073 m² | 13 | 2 263 m² | 3 | 22 |
| 2019 | 49 | 218 | 17 518 m² | 22 | 8 836 m² | 4 | 15 |
| 2018 | 78 | 126 | 12 152 m² | 19 | 4 188 m² | 2 | 14 |
| 2017 | 57 | 87 | 8 207 m² | 9 | 7 836 m² | 2 | 8 |
| 2016 | 52 | 108 | 10 329 m² | 17 | 4 442 m² | 2 | 8 |
| 2015 | 44 | 83 | 8 260 m² | 20 | 5 812 m² | 4 | 2 |
| 2014 | 30 | 39 | 4 224 m² | 6 | 908 m² | 2 | 3 |
| 2013 | 41 | 88 | 8 274 m² | 19 | 6 363 m² | 0 | 8 |
Projets portés par des personnes morales : les 47 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juillet 2026 | PD 0561622600005 | COMMUNE DE PLOEMEUR | — | — | Autorisé |
| 27 juillet 2026 | PC 0561622600037 | BOIS ENERGIE RENOUVELABLE | — | 8 m² | Autorisé |
| 8 juillet 2026 | DP 0561622600189 | BOUVET | — | 17 m² | Autorisé |
| 1er juin 2026 | PC 0561622600018 | LD IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 1er juin 2026 | DP 0561622600154 | COMMUNE DE PLOEMEUR | — | 29 m² | Autorisé |
| 22 mai 2026 | PC 0561622500089 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN | 54 | — | Autorisé |
| 28 avril 2026 | PC 0561622600010 | LD IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 6 avril 2026 | DP 0561622600072 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D ENERGIES DU MORBIHAN | — | 10 m² | Autorisé |
Les 39 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 mars 2026 | DP 0561622600027 | SARL TY BREIC'H DEVELOPPEMENT | 3 | — | Autorisé |
| 3 mars 2026 | PA 0561622500001 | SAS RORH MEZ | — | — | Autorisé |
| 18 février 2026 | PD 0561622600001 | LORIENT AGGLOMERATION | — | — | Autorisé |
| 27 janvier 2026 | PC 0561622500093 | DETON | 1 | — | Commencé |
| 16 janvier 2026 | PC 0561622500095 | GROUPE MG IMMO | 1 | — | Commencé |
| 12 janvier 2026 | DP 0561622500338 | KERMERE | — | — | Autorisé |
| 26 décembre 2025 | PC 0561622500079 | DETON | 1 | — | Commencé |
| 16 décembre 2025 | PC 0561622500063 | LORIF | 39 | — | Autorisé |
| 8 décembre 2025 | DP 0561622500274 | COMMUNE DE LORIENT | — | 800 m² | Autorisé |
| 13 novembre 2025 | DP 0561622500275 | COMMUNE DE PLOEMEUR | — | 15 m² | Autorisé |
| 16 octobre 2025 | PC 0561622500048 | VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST | 56 | 147 m² | Autorisé |
| 16 octobre 2025 | PC 0561622500067 | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION | 8 | — | Commencé |
| 21 août 2025 | PD 0561622500009 | IMERYS CERAMICS FRANCE | — | — | Autorisé |
| 21 août 2025 | PD 0561622500010 | IMERYS CERAMICS FRANCE | — | — | Autorisé |
| 3 août 2025 | DP 0561622500190 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D ENERGIES DU MORBIHAN | — | 30 m² | Autorisé |
| 22 mai 2025 | PD 0561622500004 | COMMUNE DE PLOEMEUR | — | — | Autorisé |
| 22 mai 2025 | DP 0561622500149 | KERVAM | 3 | — | Autorisé |
| 19 mai 2025 | PC 0561622500031 | GRAIN BLANC | 1 | — | Autorisé |
| 9 mai 2025 | PC 05616224L0099 | CMC | — | 2 018 m² | Autorisé |
| 28 avril 2025 | DP 0561622500117 | ENEDIS | — | 11 m² | Autorisé |
| 25 mars 2025 | PC 0561622500021 | COMMUNE DE PUTEAUX | 1 | 92 m² | Autorisé |
| 25 mars 2025 | DP 0561622500070 | COMMUNE DE PUTEAUX | — | 24 m² | Autorisé |
| 3 mars 2025 | PA 05616224L0003 | OSTREA | — | — | Commencé |
| 24 février 2025 | PC 05616224L0094 | IMERYS CERAMICS FRANCE | — | 38 m² | Commencé |
| 24 février 2025 | DP 0561622500027 | COMMUNE DE PLOEMEUR | — | 10 m² | Autorisé |
| 21 février 2025 | PC 05616224L0062 | COMMUNE DE PLOEMEUR | — | 70 m² | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | DP 05616224L0309 | UNIVERSITE DE BRETAGNE SUD | — | 14 m² | Autorisé |
| 21 janvier 2025 | PC 05616224L0081 | LORIENT AGGLOMERATION | — | 77 m² | Commencé |
| 21 janvier 2025 | PC 05616224L0092 | XSEA | — | 1 794 m² | Commencé |
| 21 janvier 2025 | DP 05616224L0434 | KER ROCK CAFE | — | 11 m² | Terminé |
| 14 janvier 2025 | PC 05616224L0050 | HORIZONS | 10 | — | Autorisé |
| 9 janvier 2025 | PD 05616224L0019 | COMMUNE DE PLOEMEUR | — | — | Autorisé |
| 27 décembre 2024 | PC 05616224L0061 | MUTUALITE BRETAGNE SANITAIRE ET SOCIAL | 6 | 284 m² | Commencé |
| 27 décembre 2024 | PC 05616224L0063 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN | 18 | — | Autorisé |
| 11 décembre 2024 | PC 05616224L0044 | GCS CLINIQUE DU TER | — | 2 m² | Autorisé |
| 26 novembre 2024 | PC 05616224L0070 | IMERYS CERAMICS FRANCE | — | 112 m² | Terminé |
| 16 novembre 2024 | DP 05616224L0355 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 6 novembre 2024 | PC 05616224L0072 | IDEA FLEURS | 1 | — | Commencé |
| 17 octobre 2024 | PC 05616224L0018 | LORIF | 19 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Ploemeur
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Ploemeur est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 371 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 624 € |
| 40 m² | 1 249 € |
| 80 m² | 2 498 € |
| 120 m² | 4 371 € |
| 150 m² | 6 244 € |
| 200 m² | 9 366 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Ploemeur
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Ploemeur : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 10 juin 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Uaa, Uaf, Uah, Uahp, Uahx, Uam, Uamp, Uamr, Ub, Ubf, Ubm, Ubm1, Ubmx, Ubr, Ubrr, Ubx, Uc, Ucbp, Uch, Ucj, Ucl, Ucl1, Uia, Uib, Uiba, Uip
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUb, 1AUh, 1AUi, 1AUia, 1AUik, 1AUik1, 1AUz, 2AU, 2AUa, 2AUb, 2AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 634 zones |
| 28 septembre 2026 | 634 zones |
| 2 septembre 2026 | 634 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Ploemeur
- 634 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 206,2 zones− 428 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones− 407 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Ploemeur
- 126 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 39,3 zones− 87 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones− 104 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Ploemeur ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 mai 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 juin 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Ploemeur délimite-t-il ?
- 634 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 126, à urbaniser (AU) 24, agricoles (A) 206, naturelles (N) 278. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 juin 2025.
- Quels sont les risques naturels à Ploemeur ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Ploemeur ?
- 1 028 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 826 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Ploemeur fait partie de la communauté d’agglomération Lorient Agglomération, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56162- Code postal
56270- Intercommunalité
- CA Lorient Agglomération
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 26 juin 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Ploemeur : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/ploemeur-56162. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 juin 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.