Permis urbanismePLU de Saint-Révérend : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Révérend (Vendée) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 28 juillet 2022. Il délimite 43 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 septembre 2022.
43 zones
- Zones urbaines (U)
- 14 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 19 zones
Vendée
144esur 223
- Mis à jour le 6 septembre 2022
Mis à jour le 6 septembre 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Révérend s’applique dans sa version du 28 juillet 2022.
- Il délimite 43 zones : 14 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 19 naturelles (N).
- Sur les 223 communes de la Vendée dont nous publions le document, Saint-Révérend occupe le rang 144 par le nombre de zones délimitées : 13 zones de moins que la médiane du département (56 zones).
- 256 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Révérend depuis 2013, pour 221 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Révérend
Le PLU de Saint-Révérend délimite 43 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Révérend est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-REVEREND », dont la dernière procédure intégrée date du 28 juillet 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-REVEREND
- Version du
- 28 juillet 2022
- Partition GPU
DU_85268- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 256 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 221 logements.
- Autorisations délivrées
- 256
- Logements créés
- 221
- Surface de locaux créée
- 27 229 m²
- Permis de démolir
- 0
- 14132013
- 12142014
- 9152015
- 12162016
- 12172017
- 11182018
- 43192019
- 22202020
- 21212021
- 12222022
- 4232023
- 10242024
- 22252025
- 17262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 31 · Commencé 83 · Terminé 125 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 17 | 1 447 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 22 | 22 | 1 801 m² | 7 | 6 052 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 9 | 10 | 868 m² | 3 | 402 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 4 | 4 | 411 m² | 8 | 3 848 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 10 | 12 | 1 117 m² | 5 | 3 915 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 21 | 21 | 2 097 m² | 5 | 2 745 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 21 | 22 | 2 297 m² | 4 | 1 706 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 33 | 43 | 4 005 m² | 3 | 1 367 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 11 | 11 | 1 217 m² | 6 | 2 295 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 10 | 12 | 1 407 m² | 7 | 1 859 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 11 | 12 | 1 211 m² | 1 | 75 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 8 | 9 | 842 m² | 1 | 61 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 12 | 12 | 1 262 m² | 3 | 1 953 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 13 | 14 | 1 343 m² | 3 | 951 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 janvier 2026 | PC 0852682500036 | VENDEE LOGEMENT ESH | 7 | — | Autorisé |
| 27 novembre 2025 | PC 0852682500034 | COMMUNE DE SAINT-REVEREND | — | 204 m² | Autorisé |
| 20 novembre 2025 | PC 0852682500035 | PLEXICO MAUBRETIERE | — | 352 m² | Autorisé |
| 6 novembre 2025 | DP 0852682500031 | ENEDIS | — | 2 740 m² | Autorisé |
| 17 septembre 2025 | PC 0852682500032 | LITTORAL-OCEAN IMMOBILIER | 1 | — | Commencé |
| 4 juillet 2025 | PC 0852682500013 | NIVYNE | — | 1 010 m² | Autorisé |
| 14 février 2025 | PC 08526824C0016 | BLUE FORCE SOLUTIONS | — | 160 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Révérend
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Révérend est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 2,00 % à 3,50 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Révérend
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Saint-Révérend : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 10 juin 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ah, Ua, Ub, Ue, Ul, Ur, Ut
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUac, 1Aub, 2AUac, 2Au
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 43 zones |
| 28 septembre 2026 | 43 zones |
| 2 septembre 2026 | 43 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Révérend
- 43 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 96,6 zones+ 54 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vendée)(n = 223)
- 82,5 zones+ 40 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Révérend
- 14 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 24,1 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vendée)(n = 223)
- 16,7 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Révérend ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 28 juillet 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 septembre 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Révérend délimite-t-il ?
- 43 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 5, naturelles (N) 19. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 septembre 2022.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Révérend ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Révérend ?
- 256 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 221 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Révérend fait partie de la communauté d’agglomération du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85268- Code postal
85220- Intercommunalité
- CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 6 septembre 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Révérend : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/saint-reverend-85268. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 septembre 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.